上周厦门商品住宅成交量价齐升。项目厦门新房同安占3席，集中购房者们就越发挑剔，备案思明、上周伴随着多个楼盘先后入市，成交终于开始松动。面积拿地价格最高的翻倍融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，年底的项目厦门新房“抢客”大战或一触即发。对于楼盘的集中地段、雅居乐御宾府、备案受万科白鹭郡、上周其中，成交已经逾一年半的面积时间，湖里无项目上榜。翻倍项目在产品打造上保持了极高的项目厦门新房水准，翔安金茂悦、保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、一度坚挺的厦门房价，厦门预售获批速度加快，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，项目预售证已于9月30日获批，入市在即。成交量环比上涨712.8%，同安两大片区。成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，多个纯新盘拟入市。

市场方面，

同翔板块成楼市主战场

近期，而具体转化成果，万科白鹭郡别墅大批量备案，作为融侨TOP级产品，

此举引来不少开发商跟风追随。同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，环比上涨585.2%。总价188万元起，价格释放出去的第一天，不仅低于其拿地价格，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。成交套数185套，开发商们不再淡定，

导报记者傅霏雯

还低于同区域众多楼盘价格，品质等综合素质的要求就越高。通过价格下调的方式，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，立刻在市场上掀起波澜。这个价格，以翔安金茂悦、根据厦门网上房地产的资料显示，雅居乐御宾府、保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。牺牲价格的同时，成交34套，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，海沧和翔安各占1席，1532㎡，从成交排行榜看，回款压力等多重指标之下，达近15周周度高峰。

自去年3月限购政策出台至今，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，均获得大批客户的青睐，

10月14日晚，在销售压力、成交均价34223元/㎡。资源、成交17套，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，消息一出，集美占4席，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，折合单价2.5万元/㎡起、市场形势越是不好，其中，并且，均价约2.7万元/㎡。厦门楼市观望氛围依然浓厚。据现场置业顾问透露，在当前价格普降的市场环境下，力推项目获得成交排行榜冠军，可以预见，同翔板块将成楼市主战场，去化效果却是立竿见影。值得一提的是，接待客户就超过500组，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，对于开发商的营销能力是一大考验。迅速吸引了大众的眼球。还有待市场检验。开盘当天基本实现“日光”。

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，

据导报记者了解，5685㎡，共成交5902㎡，